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Garantire contratto e termini
Rileviamo l'oggetto, il ruolo, i documenti, la notifica e il decorso precedente.
COMPETENZA · IMMOBILI & LOCAZIONE
Regolare i rapporti di locazione in modo chiaro e inquadrare tempestivamente i conflitti.
Consigliamo locatori e conduttori nella locazione di locali d'abitazione e commerciali. Contratto, pigione, uso, difetti, disdetta e procedure vengono esaminati con riguardo all'oggetto concreto e alla relazione effettiva.
Come possiamo supportarLa?
Si deve stipulare o modificare un contratto di locazione
Uso, pigione, spese accessorie, migliorie, garanzia e fine della locazione devono essere chiari.
Cosa facciamo per Lei
Prestazioni chiaramente definite.
Contratti di locazione
Redigiamo ed esaminiamo contratti di locazione per locali d'abitazione e commerciali, nonché i relativi contratti aggiuntivi.
Pigione & spese accessorie
Forniamo consulenza in materia di determinazione, adeguamento, conteggio e contestazione.
Difetti & manutenzione
Accompagniamo la notifica, l'eliminazione, la riduzione, il deposito e le questioni di risarcimento danni.
Disdetta & protrazione
Esaminiamo forma, motivi, termini, contestazione e un'eventuale proroga.
Conciliazione & procedure
Rappresentiamo dinanzi alle autorità di conciliazione e ai tribunali, nonché in caso di sfratto.
I TERMINI E LA FORMA CONTANO
Nel diritto di locazione, una pretesa fondata può fallire a causa di un passo tardivo.
I conflitti in materia di locazione sono spesso caratterizzati da requisiti formali e termini brevi. Facciamo chiarezza fin dall'inizio e cerchiamo una soluzione che tenga conto del diritto, dell'uso e degli interessi economici.
Il nostro approccio
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Inquadrare diriti e opzioni
Esaminiamo forma, diritto, prove e possibili vie negoziali o giudiziarie.
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Accordarsi o rappresentare
Gestiamo la comunicazione, la conciliazione e, se necessario, il procedimento giudiziario.
Pensato nel contesto
Controversie di diritto immobiliare
I casi di locazione complessi possono essere legati alla proprietà, alla costruzione o a danni.
Diritto commerciale e dei contratti
La locazione di locali commerciali è strettamente legata all'attività, alle migliorie e agli obblighi commerciali.
Diritto di famiglia
La separazione e la famiglia possono sollevare questioni relative all'abitazione comune e al suo uso.
Personalmente responsabile
La competenza giusta. Il referente giusto.
Diritto della locazioneDiritto immobiliareConciliazioneConduzione del processo
Sapere & strumenti
Articoli, aggiornamenti e strumenti sul tema.
DisdettaPigioneDifettiProtrazioneSpese accessorie
FAQ
Domande frequenti
Il Suo referente
Rolf Müller
Socio | Avvocato
Un contratto di locazione, un difetto o una disdetta richiedono chiarezza?
Ci descriva l'oggetto, il Suo ruolo e il termine. Inquadreremo i diritti e il passo successivo.