01
Comprendere l'oggetto e l'obiettivo
Identifichiamo le parti, l'uso, la struttura, la tempistica e i documenti disponibili.
COMPETENZA · IMMOBILI E LOCAZIONE
Trasferire valori immobiliari in sicurezza legale.
Consigliamo acquirenti, venditori, proprietari e investitori in transazioni immobiliari dirette e societarie. Proprietà, contratto, uso, rischi ed esecuzione vengono coordinati sin dall'inizio.
Come possiamo supportarLa?
Si intende acquistare un immobile
Proprietà, uso, oneri, contratto e finanziamento devono essere verificati prima di assumere impegni.
Cosa facciamo per Lei
Prestazioni chiaramente definite.
Struttura della transazione
Esaminiamo l'acquisto diretto, la struttura societaria e altre soluzioni legali.
Due diligence legale immobiliare
Esaminiamo proprietà, registro fondiario, contratti, uso e aree di rischio concordate.
Contratto di compravendita
Redigiamo e negoziamo il prezzo, le condizioni, la garanzia, il trasferimento e la responsabilità.
Delibere e interfacce di finanziamento
Coordiniamo i documenti di diritto societario e gli aspetti legali di garanzie e finanziamenti.
Esecuzione e consegna
Accompagniamo l'autenticazione notarile, il registro fondiario, le condizioni, il pagamento e gli adempimenti contrattuali successivi.
VERIFICARE PRIMA DI VINCOLARSI
Nel settore immobiliare, le ipotesi iniziali si trasformano successivamente in obblighi a lungo termine.
La posizione e il prezzo da soli non determinano la qualità di una transazione. Proprietà, uso, contratti, oneri ed esecuzione devono essere adeguati allo scopo previsto. Concentriamo l'esame sui rischi che possono influenzare la decisione.
Il nostro approccio
02
Dare priorità ai rischi e al contratto
Ordiniamo il registro fondiario, i diritti, gli obblighi, le condizioni e i punti di negoziazione.
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Rogitare ed eseguire
Coordiniamo la stipulazione del contratto, i consensi, il pagamento, il registro fondiario e la consegna.
Pensato nel contesto
Diritto edilizio e immobiliare
La situazione di partenza in materia di diritto edilizio e i difetti possono determinare il valore di una transazione.
Diritto societario
Gli immobili sono spesso detenuti o trasferiti tramite società.
Coordinamento fiscale
Le conseguenze fiscali devono essere coordinate tempestivamente con gli specialisti competenti.
Personalmente responsabile
La competenza giusta. Il referente giusto.
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Sapere & strumenti
Articoli, aggiornamenti e strumenti sul tema.
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FAQ
Domande frequenti
Il Suo referente
Rolf Müller
Socio | Avvocato
È prevista una transazione immobiliare?
Strutturiamo l'esame, il contratto e l'esecuzione in base all'oggetto, all'uso e all'obiettivo economico.