Η αγορά ακινήτου είναι η μεγαλύτερη συναλλαγή ζωής για τους περισσότερους. Η νομική διάσταση υποτιμάται επειδή η διαδικασία μοιάζει τακτοποιημένη: επίσκεψη, χρηματοδότηση, συμβόλαιο, μετακόμιση. Οι κίνδυνοι είναι στις λεπτομέρειες πριν.
Ο τύπος είναι το εύκολο: δημόσιο έγγραφο, μεταβίβαση με εγγραφή στο κτηματολόγιο. Ο συμβολαιογράφος δεν διαπραγματεύεται για εσάς· το σχέδιο ελέγχεται πριν.
Το βλέμμα στο κτηματολόγιο: δουλείες, δικαιώματα, επικαρπίες, προαιρέσεις, υποθήκες καθορίζουν αξία και χρήση περισσότερο από την τιμή ανά τετραγωνικό. Συν τα δημόσια: ζώνη, συντελεστές, έργα στη γειτονιά, ρύπανση, και στην οριζόντια ιδιοκτησία κανονισμός, πρακτικά, αποθεματικό.
Στη σύμβαση κρίνει η ρήτρα ευθύνης: η απαλλαγή είναι συνήθης, αλλά για δόλια αποσιωπημένα ελαττώματα ο πωλητής ευθύνεται. Ακριβείς περιγραφές, κατάλογοι εξοπλισμού, κανόνες πληρωμής και παράδοσης προλαμβάνουν συγκρούσεις.
Χρηματοδότηση: βιωσιμότητα και με υψηλότερα επιτόκια, παρεπόμενα έξοδα, φόρος υπεραξίας του πωλητή που κατά καντόνι αφορά και τον αγοραστή. Κρατήσεις με προκαταβολή δεσμεύουν περιορισμένα· προσοχή.
Η δωρεάν λίστα ελέγχου μας οδηγεί από το απόσπασμα ως τα κλειδιά. Για τον έλεγχο πριν το συμβόλαιο αρκεί συχνά σύντομη εντολή.
