01
Κατανόηση του ακινήτου και του στόχου
Καταγράφουμε τα μέρη, τη χρήση, τη δομή, το χρονοδιάγραμμα και τα υπάρχοντα έγγραφα.
ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ · ΑΚΙΝΗΤΑ & ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ
Μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων ακινήτων με νομική ασφάλεια.
Συμβουλεύουμε αγοραστές, πωλητές, ιδιοκτήτες και επενδυτές σε άμεσες και εταιρικές συναλλαγές επί ακινήτων. Η κυριότητα, η σύμβαση, η χρήση, οι κίνδυνοι και η ολοκλήρωση της συναλλαγής συντονίζονται από νωρίς.
Πώς μπορούμε να σας υποστηρίξουμε;
Πρόκειται να αποκτηθεί ένα ακίνητο
Η κυριότητα, η χρήση, τα βάρη, η σύμβαση και η χρηματοδότηση πρέπει να εξεταστούν πριν από την ανάληψη δεσμεύσεων.
Τι κάνουμε για εσάς
Σαφώς καθορισμένες υπηρεσίες.
Διάρθρωση συναλλαγής
Εξετάζουμε την άμεση απόκτηση, την εταιρική διάρθρωση και άλλες νομικές διαμορφώσεις.
Νομικός έλεγχος ακινήτου
Ερευνούμε την κυριότητα, το κτηματολόγιο, τις συμβάσεις, τη χρήση και τους συμφωνηθέντες τομείς κινδύνου.
Συμβόλαιο Αγοραπωλησίας
Συντάσσουμε και διαπραγματευόμαστε το τίμημα, τους όρους, τις εγγυήσεις, τη μεταβίβαση και την ευθύνη.
Αποφάσεις & διεπαφές χρηματοδότησης
Συντονίζουμε τα εταιρικά έγγραφα και τις νομικές πτυχές των εξασφαλίσεων και της χρηματοδότησης.
Ολοκλήρωση & παράδοση
Συνοδεύουμε τη συμβολαιογραφική πράξη, την καταχώριση στο κτηματολόγιο, την πλήρωση των όρων, την πληρωμή και τις συμβατικές εκκρεμότητες μετά την ολοκλήρωση.
ΕΛΕΓΧΟΣ ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗ ΔΕΣΜΕΥΣΗ
Στα ακίνητα, οι πρόωρες παραδοχές μετατρέπονται αργότερα σε μακροχρόνιες υποχρεώσεις.
Η τοποθεσία και η τιμή από μόνες τους δεν καθορίζουν την ποιότητα μιας συναλλαγής. Η κυριότητα, η χρήση, οι συμβάσεις, τα βάρη και η ολοκλήρωση πρέπει να ανταποκρίνονται στον προοριζόμενο σκοπό. Εστιάζουμε τον έλεγχο στους κινδύνους που μπορούν να επηρεάσουν την απόφαση.
Η προσέγγισή μας
02
Ιεράρχηση κινδύνων και σύμβασης
Ταξινομούμε τις εγγραφές στο κτηματολόγιο, τα δικαιώματα, τις υποχρεώσεις, τους όρους και τα σημεία διαπραγμάτευσης.
03
Συμβολαιογραφική πράξη και ολοκλήρωση
Συντονίζουμε τη σύναψη της σύμβασης, τις εγκρίσεις, την πληρωμή, το κτηματολόγιο και την παράδοση.
Μελετημένο στο πλαίσιο
Πολεοδομικό και Οικοδομικό Δίκαιο, Δίκαιο Ακινήτων
Το πολεοδομικό καθεστώς και τυχόν ελαττώματα μπορούν να καθορίσουν την αξία μιας συναλλαγής.
Εταιρικό Δίκαιο
Τα ακίνητα συχνά κατέχονται ή μεταβιβάζονται μέσω εταιρειών.
Φορολογικός συντονισμός
Οι φορολογικές συνέπειες πρέπει να συντονίζονται έγκαιρα με τους αρμόδιους ειδικούς.
Προσωπικά υπεύθυνοι
Η σωστή εξειδίκευση. Ο σωστός συνομιλητής.
Συναλλαγές ακινήτωνΔίκαιο ακινήτωνΔίκαιο συμβάσεωνCorporate
Γνώση & εργαλεία
Άρθρα, ενημερώσεις και εργαλεία για το θέμα.
Σύμβαση πώλησηςΚτηματολόγιοDue DiligencePortfolioΔημόσια πράξη
FAQ
Συχνές ερωτήσεις
Ο συνομιλητής σας
Rolf Müller
Εταίρος | Δικηγόρος
Επίκειται συναλλαγή ακινήτου;
Διαμορφώνουμε τον έλεγχο, τη σύμβαση και την ολοκλήρωση με βάση το ακίνητο, τη χρήση και τον οικονομικό στόχο.